Arsaya kaç kat düşebilir?

Arsanızda inşa edebileceğiniz kat sayısını belirlemek için TAKS ve KAKS değerlerine dikkat etmelisiniz. Bu oranlar, yerel imar yönetmeliklerine bağlı olarak değişiklik gösterir ve size inşaat alanınız hakkında net bilgi sunar. İmar durum belgesi almak, doğru bilgiye ulaşmanın en etkili yoludur.

Ömer Faruk Aslan

İçindekiler Göster

Arsaya kaç kat düşebilir?

Arsa sahipleri için inşaat izinleri ve kat sayıları, projelerin hayata geçirilmesi açısından kritik bir rol oynar. İmar yönetmelikleri, her arsanın yapılaşma potansiyelini belirleyerek, yatırımcıların ve geliştiricilerin planlarını şekillendirmelerine yardımcı olur. Bu nedenle, arsanızda inşa edilebilecek kat sayısını anlamak, önemli bir adım olarak karşımıza çıkar.

Arsanıza düşebilecek kat sayısı, TAKS (taban alanı kat sayısı) ve KAKS (kat alanı kat sayısı) değerlerine bağlıdır. 

TAKS değeri, arsanın imar durum belgesinde belirtilen oranlara göre hesaplanır ve bu oran, arsanın taban oturum alanını belirler. Örneğin, TAKS oranı 0,30 ise, 1.000 m² arsanıza 300 m² taban oturumlu bir bina yapabilirsiniz. 

KAKS değeri ise, arsanın toplam inşaat alanını ifade eder. KAKS oranı, arsanın metrekaresi ile çarpıldığında, üzerine yapılabilecek toplam inşaat alanı hesaplanır. Örneğin, KAKS oranı 1,5 ise, 1.000 m² arsanıza 1.500 m² inşaat alanı hakkı doğar. 

Arsanıza düşebilecek kat sayısını kesin olarak öğrenmek için, belediyenin imar birimine başvurarak imar durum belgesi almanız önerilir. 

Diğer Haber Yazıları

Arsaya en fazla kaç ay vade ile kredi verilir?

Arsa satın almak isteyen bireyler için en uygun finansman seçeneklerinden biri kredi kullanmaktır. Ancak, kredi başvurusu yaparken vade süreleri, alıcıların bütçelerini ve ödeme planlarını doğrudan etkileyen önemli bir unsurdur. Bu nedenle, arsa kredilerinde en fazla...

Arsa payı karşılığında kat karşılığı kaç metrekare hesaplanıyor?

Arsa payı karşılığında kat karşılığı hesaplamalar, gayrimenkul projelerinde önemli bir yere sahiptir. Bu süreçte, arsa sahibinin alacağı payın belirlenmesi için arsa metrekareleri ve konut metrekareleri arasında bir oranlama yapılır. Böylece, her iki tarafın da hakları...

Arsaya kaç katlı bir bina inşa edilebilir?

Arsa üzerine inşa edilecek bina yüksekliği, yerel yönetimlerin koymuş olduğu inşaat kurallarına dayanarak belirlenir. Her bölge, kendi özel koşulları ve altyapı durumuna göre bu yüksekliği farklı şekilde düzenleyebilir. Ayrıca, inşaat izni alınırken dikkat edilmesi gereken...

Arsaya kaç m 2 ev inşa edilebilir?

Arsa üzerinde inşa edilecek evin büyüklüğünü belirlemek, projenin başarısı için kritik bir adımdır. Bu süreç, yalnızca arsanın alanını hesaplamaktan ibaret değildir; aynı zamanda yerel imar düzenlemeleri ve yapı izinleri gibi faktörleri de dikkate almak gerekir....
Haber